Gayrimenkul Hukuku

İşletme Projesinin İptali Davası

yazar
İşletme projesinin iptali

İşletme Projesinin İptali Davası (2026) İşletme projesinin iptali davası, özellikle kat mülkiyeti rejimine tabi taşınmazlarda yönetim tarafından hazırlanan işletme projesinin hukuka, hakkaniyete ve mevzuata aykırılığı iddiasıyla açılan, yenilik doğurucu nitelikte bir dava türü olarak kabul edilmektedir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ’nun 37 ve devamı maddeleri uyarınca, yönetici tarafından hazırlanarak kat maliklerine tebliğ edilen işletme … Devamını oku

İSTANBUL TAPU AVUKATI

yazar

İSTANBUL TAPU AVUKATI (2026) İstanbul Tapu Avukatı Faaliyetleri Nelerdir? İstanbul gayrimenkul avukatı, taşınmazlardan kaynaklanan uyuşmazlıklarda müvekkillerine dava takibi ve hukuki danışmanlık hizmeti sunar. Gayrimenkul hukukuna giren başlıca dava ve hukuki süreçler şunlardır: Tapu ve Mülkiyet Davaları Tapu iptal ve tescil davaları Muris muvazaası (miras nedeniyle tapu iptali) davaları Hatalı veya yolsuz tescilden kaynaklanan tapu davaları … Devamını oku

KENTSEL DÖNÜŞÜM NEDİR? ŞARTLARI NELERDİR?

yazar
kentsel-donusum-nedir-sartlari-nelerdir

KENTSEL DÖNÜŞÜM NEDİR? ŞARTLARI NELERDİR?(2026) Kentsel dönüşüm, afet riski taşıyan veya ekonomik ömrünü doldurmuş yapıların bulunduğu alanlarda, güvenli ve sağlıklı yaşam koşullarının oluşturulmasına yönelik planlama, yıkım ve yeniden inşa süreçlerinin bütüncül biçimde yürütülmesini ifade etmektedir. Bu süreç, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve ilgili ikincil mevzuat çerçevesinde idare tarafından belirlenen usul … Devamını oku

HANGİ DURUMLARDA TAPU İPTAL DAVASI AÇILAMAZ

yazar
hangi-durumlarda-tapu-iptal-davasi-acilamaz

HANGİ DURUMLARDA TAPU İPTAL DAVASI AÇILAMAZ (2026) Tescil işlemlerine karşı başvurulabilecek en önemli hukuki yollardan biri olan tapu iptal davası (tam adıyla tapu iptal ve tescil davası), her durumda kullanılabilen sınırsız bir başvuru imkanı değildir. Tapu sicilinin aleniyeti ve güvenilirliği ilkeleri gereği, kanun koyucu iyiniyetli kişilerin iktisabı gibi hallerde bu davanın açılmasını açıkça sınırlamış veya … Devamını oku

BAĞIŞ YOLUYLA TAPU DEVRİ BOZULUR MU?

yazar

BAĞIŞ YOLUYLA TAPU DEVRİ BOZULUR MU? (2026) Bağış yoluyla tapu devri, bağışlayanın sağlararası bir sonuç doğurmak üzere taşınmaz bir malını bağışlanana karşılıksız olarak devrettiği sözleşmedir. Bu sözleşme mülkiyetin devrini içerdiğinden resmi şekilde yapılmalıdır. BAĞIŞ YOLUYLA TAPU DEVRİ NEDİR? Mülkiyetin devri borcunu meydana getiren sözleşmelerden biri de bağışlama sözleşmesidir. Bağışlayan sağlığında sonuçlarını doğurmak üzere malvarlığından bağışlanana … Devamını oku

İNTİFA HAKKI NEDİR? NASIL KURULUR VE NASIL KALDIRILIR?

yazar
intifa-hakki-nedir-nasil-kurulur-ve-nasil-kaldirilir

İNTİFA HAKKI NEDİR? NASIL KURULUR VE NASIL KALDIRILIR? (2026) İntifa hakkı, bir eşya üzerinde mülkiyet devredilmeksizin tam yararlanma yetkisi tanıyan, kişiye sıkı surette bağlı ve çoğunlukla süreli kurulabilen sınırlı ayni bir haktır. Bu makalede, bu hakkın nasıl kurulduğu ve nasıl kaldırıldığı sorularına yanıt vererek taşınmaz ve taşınır mallarda kurulma şekillerini, tapu siciline tescil ve resmi … Devamını oku

İNANÇLI İŞLEM SEBEBİYLE TAPU İPTAL TESCİL DAVASI 

yazar
inancli-islem-sebebiyle-tapu-iptal-tescil-davasi

İNANÇLI İŞLEM SEBEBİYLE TAPU İPTAL TESCİL DAVASI (2026) İnançlı işlem sebebiyle tapu iptal ve tescil davası; uygulamada teminat sağlamak amacıyla inançlı işleme sıklıkla başvurulması sebebiyle oldukça rastlanan bir davadır. Bu yazımızda inançlı işlemin hukuki kaynağına ve unsurlarına değindikten sonra inançlı işlem sebebiyle tapu iptal ve tescil davasına ilişkin açıklamalarda bulunacağız. İnançlı İşlem Nedir? İnançlı işlem; … Devamını oku

TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI

yazar
TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI

TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI (2026) Tapu iptal ve tescil davası, taşınmaz mülkiyetinin hukuka aykırı olarak başkasına geçirilmesi durumunda, gerçek hak sahibinin mülkiyet hakkını geri kazanmak amacıyla açtığı bir ayni hak davası türüdür. Bu dava ile amaçlanan, yolsuz veya geçersiz bir hukuki işlem neticesinde tapuda adına kayıt yapılmış kişiye karşı, tapu kaydının iptali ve gerçek … Devamını oku

TAPULU ARAZİNİN İŞGAL EDİLMESİ CEZASI (ARSA SINIR İHLALİ CEZASI)

yazar
tapulu arazinin işgal edilmesi

TAPULU ARAZİNİN İŞGAL EDİLMESİ CEZASI (ARSA SINIR İHLALİ CEZASI) (2026) Tapulu arazinin işgal edilmesi cezası (arsa sınır ihlali cezası), mülkiyet hakkına yönelik en sık karşılaşılan ihlallerden biridir. Özellikle komşu parseller arasında sınırların net olarak belirlenmemesi, yapılaşma sırasında hatalı ölçüm yapılması ya da kasten başka birine ait araziye tecavüz edilmesi durumunda bu sorun ortaya çıkar. Türk … Devamını oku

TAPU KAYDININ DÜZELTİLMESİ DAVASI

yazar

TAPU KAYDININ DÜZELTİLMESİ DAVASI(2026) Tapu kaydının düzeltilmesi davası ile taşınmazlara ilişkin mülkiyetin tescilinin yapıldığı tapu sicilinde, zaman zaman meydana gelen hatalardan kaynaklanan yanlış tescil durumlarında karşı karşıya kalınmaktadır. Bu tür hatalara görevli memurun veya malikin gerekli özeni göstermemesi durumlarında ya da eski tapu kütüklerinde karşılaşılmakta, işbu yanlışlığın giderilmesi için kimi adımların atılması elzem olmaktadır. Bu … Devamını oku