Gayrimenkul Hukuku

Kentsel dönüşüm maliyeti hesaplama aracı, riskli yapı kapsamında yıkılarak yeniden inşa edilecek bir binanın tahmini yapım maliyetini, ortaya çıkabilecek ek giderleri ve bu maliyetlerin hak sahipleri arasında nasıl paylaşılabileceğini hesaplamak amacıyla hazırlanmıştır. Özellikle İstanbul gibi deprem riski yüksek şehirlerde bina sahipleri, kentsel dönüşüm sürecine başlamadan önce inşaatın toplam maliyetini, devlet desteklerinden yararlanma imkânlarını ve malik … Devamını oku

Kamulaştırmasız el atma tazminatı hesaplama aracı, idarenin bir kamulaştırma işlemi yapmadan ve bedel ödemeden özel mülkiyete ait taşınmaza fiilen veya hukuken el atması hâlinde, taşınmaz malikinin talep edebileceği tazminatın yaklaşık tutarını göstermek amacıyla kullanılır. Yol, park, okul alanı veya altyapı tesisi yapılması gibi nedenlerle taşınmazı kullanılamaz hâle gelen malikler, mülkiyet haklarının karşılığını yargı yoluyla talep … Devamını oku

Ecrimisil hesaplama aracı, bir taşınmazın sahibinin izni olmadan başkası tarafından kullanılması hâlinde, malikin talep edebileceği haksız işgal tazminatının yaklaşık tutarını göstermek amacıyla kullanılır. Paylı mülkiyetteki bir taşınmazı diğer paydaşları dışlayarak kullanan paydaş, kira sözleşmesi sona ermesine rağmen taşınmazı boşaltmayan kişi veya başkasının arazisine yapı yapan kişi, malike ecrimisil ödemekle yükümlü olabilir. Ecrimisil Nedir? Ecrimisil, kötü … Devamını oku